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コロナ前から2年10ヶ月ぶりに渡比します。

お久しぶりです。 2年10ヶ月ぶりに、渡比することになりました。 不動産の状況はどうなってるのか? マニラの様子はどうなっているのか? しっかり確認してきたいと思います。 今回、フライトはセブパシフィ...
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リフォームするべきか待つべきか

長い長いロックダウンの中で、空き部屋になったコンドミニアムを 「メンテナンス入れて、募集をかけるべきか?」、 「落ち着くまでほったらかしにして、タイミングをみてメンテナンスするべきか?」 どっちがいいですか? ...
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管理会社のスタッフさんありがとう

ロックダウン中のフィリピンマニラですが、 管理会社のスタッフさんからメールが。「8月の家賃入金しました」と。 早速オーナーに連絡しました。 状況がよくつかめない中でスタッフさんも大変な中、 近況を報告してくれて本当...
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マニラ再びロックダウン。。。

こんにちは。オオイタロケッツフィリピンでございます。 マニラは再びロックダウンになりました。。。 8月4日より2週間ということです。 管理会社さんも在宅ワークをしながらの対応をしてくれています。 なかなか思...
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管理会社より2カ月半ぶりに連絡が入りました

フィリピン、マニラのロックダウンが緩和されました。 ロックダウンでまったく業務ができていなかった管理会社も営業を徐々に再開している模様です。 2か月半ぶりに、管理会社より連絡が入りました。 家賃入金しているしてい...
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新型コロナウイルスの影響で

2月は新型コロナウイルスの影響でお客様の渡比キャンセルがあり、2月中の渡比は断念いたしました。 3月に入ると、今度は、日本からの入国が難しくなる可能性もあるので、 複雑な心境です。 3月は何とか渡比できる...
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コンドミニアムの施設 プールにジムに図書館など・・・

コンドミニアムには、プールがついているところが結構あります。 そしてジムもあります。写真を撮ろうと思いましたが、トレーニングされている方が いたので諦めました。 別のコンドミニアムのプール。 休みの...
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なぜまちの不動産屋さんがフィリピンを選んだのか?

なぜ大分県別府市にあるまちの不動産屋さんがフィリピンという東南アジアの国を選んだのか? そのことをまとめたシリーズです。 さくさく読みたい方は下にリンクを張っておりますので、ご覧ください。 ・・・・・・・・・・・...
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まちの不動産屋さんがフィリピンを選んだのか?⑥外貨で運用編

今回は、大分県別府市にあるまちの不動産屋さんが 数ある海外での投資先としてフィリピンを選んだ6つの理由 ①立地 ②今後の成長 ③不動産購入価格 ④人 ⑤物件価格の上昇 ⑥外貨で運用 ...
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まちの不動産屋さんがフィリピンを選んだのか?⑤物件価格の上昇編

今回は、大分県別府市にあるまちの不動産屋さんが 数ある海外での投資先としてフィリピンを選んだ6つの理由 ①立地 ②今後の成長 ③不動産購入価格 ④人 ⑤物件価格の上昇 ⑥外貨で運用 ...